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全校各单位：

为使广大教职工充分享受学校在嘉鱼建设发展的红利，切实提升教职员工福利待遇，同时有效解决赴嘉鱼校区工作的教职工住房需求，经学校研究，特制定《武昌首义学院教职工福利康养房实施方案》。现将该方案予以印发，请各单位及时传达，并组织符合条件的人员按方案要求做好申报工作。

附件：《武昌首义学院教职工福利康养房实施方案》

                                        武昌首义学院

2025年6月16日

附件：

武昌首义学院教职工福利康养房实施方案

由武汉金色年华生态养生谷（该公司为武昌首义学院控股企业）开发建设的嘉鱼蜜泉湖度假区三期康养房即将竣工，为使广大教职工充分享受学校在嘉鱼建设发展的红利，切实提高教职员工福利待遇，同时解决赴嘉鱼校区工作的教职工住房问题，结合嘉鱼县人民政府出台的对在嘉购房者优惠政策，经学校研究，特制定本方案。

一、户型及面积：备选的福利康养房为嘉鱼县蜜泉湖度假区三期温泉公寓，户型为二室二厅，面积均为100平方米。

二、购房资格：教师系列进校工作满三年、非教师系列进校工作满五年的全部自有教职工。其中，具有博士学历的所有教师，或具有副高以上职称的外聘（兼职）教师，以及在嘉鱼校区教学任务较多的教师，不受校龄限制。同时向校企合作单位实践教师提供适量福利房名额。

三、房屋款项：按照房价6900元/平方米计算，房屋总价为69万元。购房首付款（10万元）从嘉鱼县政府给予在嘉购房者的奖励款中抵扣，个人无须缴纳；剩余购房款（59万元）办理按揭贷款，贷款期限根据个人条件由银行审定。该项贷款以购房者名义办理，贷款本息由学校负责逐年支付。购房者在贷款期内因辞职、解除合同、退休等原因离校的，其贷款本息仍由学校支付，直至全部偿还完毕。无法办理购房按揭贷款的购房者，可以子女名义购买并办理相应的贷款事宜。

四、分房与备案：申请购房人员在规定时间内到指定地点报名登记（具体时间和地点另行通知），由人事处负责审核选房资格，根据房源和报名人数，按教职工职级、职称等情况分配具体的楼栋、单元、楼层及房号。教职工办好购房贷款手续后，即可至房产管理部门办理购房合同备案手续。其他人员由人事处统一分配房屋。

五、已购二期康养房的处理：已购买蜜泉湖二期康养房的教职工，可将已购房屋转换成三期温泉房，按本方案重新办理购房按揭贷款手续，原已缴纳的首付款退还本人。

六、房屋管理：购房人员选购的福利康养房可以选择自住，也可选择有偿返租。选择自住的按蜜泉湖度假区有关管理规定办理领房及入住手续；选择返租的购房人员与金色年华公司签订返租协议，确定返租期限、返租租金（年租金15000元左右）以及租金支付方式。返租期内购房人员每年可在金色年华生态养生谷免费入住同类房型20天。

本实施方案解释权属于武昌首义学院人事处，如有疑问请向本校人事处咨询。

联系人：刘霞，电话：88426273  13871061566

附：蜜泉湖度假区三期公寓整体布局图、公寓房效果图

全文下载：院发〔2025〕31号（关于印发《武昌首义学院教职工福利康养房实施方案》的通知）